tag:blogger.com,1999:blog-235860863485420902012-02-16T18:44:55.944+09:00マイホームが建たない！？夢のマイホームが建たない！？ 数多くのインテリア・主婦系雑誌に掲載実績のある有名設計事務所の不誠実な対応、そして夜逃げ…。数々の苦難を乗り越えてマイホームを建てるまでの軌跡（まだ建ってないけど…）。カピパラnoreply@blogger.comBlogger401100tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-91536246685561153872010-06-25T21:55:00.002+09:002010-06-25T22:32:06.016+09:00意外な結果。カピバラ邸が住宅瑕疵担保責任保険に加入しているかどうか調べてほしいとＯ工務店から依頼された翌日、妻と協力して調査開始です（＞＜）
住宅瑕疵担保責任保険法人は全部で６つ。
まぁ、６つで良かったといいますか、これが何十件もあったら破たんですよね（＞＜）
妻が順番に電話で問い合わせる一方、私も各保険法人のWebサイトで情報収集。
保険法人のWebサイトでは登録事業者を検索できます。
私自身よく理解できていないのですが、保険に加入するためには、施工業者はあらかじめ保険法人に登録する必要がある、ということでしょうか。
妻が２件ほど電話をかけ終えた頃、私はそれとは別の保険法人でオレンジポイントが登録されているのを発見！
「母ちゃん！ ここの保険法人に登録されてるみたい。次ここに電話してみて」
妻がその保険法人に電話をかけて問い合わせます。。
さて、カピバラ邸は瑕疵担保保険に入カピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-84131040684314583752010-06-14T01:26:00.000+09:002010-06-14T01:26:15.892+09:00怒り再び。「住宅瑕疵担保履行法」は、建築会社に住宅瑕疵担保責任保険への加入を義務付けることにより、完成後10年間の瑕疵担保責任期間中に建築会社が倒産した場合でも、瑕疵に対して保険金で対応できるというものです。
しかし、カピバラ邸に関して言うと、完成前（上棟直後）にオレンジポイントに夜逃げされてしまいました（＞＜）
工事途中で施工会社が変更となる場合、この法律にどう対応するべきか。。
工事を引き継いでくれる（かもしれない）Ｏ工務店も調査をする一方、私も住宅紛争処理支援センターに相談してみました。
相談結果を以下にまとめます。
住宅瑕疵担保責任保険への加入は義務であり、必ず加入しなければならない。
加入していれば、建築会社から施主に対して保険に関する説明や、契約書類の提示があるはず。
→無いということは加入してないのでは？
そういえば、オレンジポイントに夜逃げされる前に飯島社長に履行法カピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-65546247834843348842010-06-05T01:29:00.006+09:002010-06-06T00:07:14.803+09:00門前払いで泣きついて。2010年3月上旬。
Ｎ設計事務所、Ｏ工務店、そしてカピバラの三者打ち合わせの翌日。
オレンジポイントとの契約を解除した今、もしカピバラ邸が火事で燃え尽きてしまったら誰も補償はしてくれません。
Ｏ工務店のＹ社長の助言に基づき、さっそく保険会社に電話をかけてみます。
電話すると女性が出てきました。
「もしもし、私カピバラと申します。工事用の火災保険について相談させていただきたいのですが」
「工事用・・・」
むっ！なんか通じてないっぽい・・・（汗）
「注文住宅をお願いしていた施主の者なんですけど、設計会社に夜逃げされて工事がストップしてしまっている状態でして。今、工事再開に向けて新しい工務店と話を進めているところなのですが、契約するまでの間に火事が起こったら大変ということで、その工務店から工事用の火災保険に入ったらどうかとアドバイスを受けまして電話させていただいてます」
「カピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-52983324509042252622010-06-03T23:59:00.002+09:002010-06-04T00:00:24.364+09:00今後の進め方と課題のまとめ。風邪がようやく治まったかな…と思った矢先、今度は耳に激痛が！！
痛みがひどくて夜は眠ることができず、翌日病院に行ったら中耳炎でした・・・。
次から次に起こる体の異変（＞＜）
今回の一連の出来事で心身をすり減らした結果でしょうか（汗）。
この調子だと、カピバラ邸が完成する頃には力尽きて天に召されてるかも？
そんなこと言うと妻に怒られてしまいますが。。
もちろん冗談ですよ！
念願のマイホームが完成し、そこで家族が平穏に暮らすことができるその日までカピバラは死にましぇん！（た、たぶん…）
さて、Ｎ設計事務所のＴ所長、Ｏ工務店のＹ社長とＦさん、そしてカピバラの初顔合わせ。
この話もだいぶ長くなってきたので、そろそろ終わりにしたいと思います。
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工事再開を引き受けるにあたり、Ｏ工務店が懸念に思っていることに関してひと通り議論した後、いよいよ今後の進め方についての話に移ります。
カピパラnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-64641009755902284472010-05-29T02:28:00.003+09:002010-06-04T00:04:11.192+09:00課題が続々と（その３）。おそらく風邪だと思うのですが、体調を崩して今週は２日ほど床に伏せてました…。
私カピバラは、重圧から解放される等ホッとしたときに体調を崩す傾向があります。
今回は工事が再開されたことに対して気が緩んだのが原因かもしれません。
そういえばブログに書くのを忘れていたのですが、昨年末から年明けにかけて新型インフルエンザにかかり、大変な思いをしました（＞＜）
インフルの件も、年末にオレンジポイントの飯島社長と弁護士を交えて打ち合わせをし、2010年1月10日から工事を再開する旨の工程表が提示され、これで安心して年を越せる…とホッとした反動だったのかも。
まぁ約束は見事に破られたのですが・・・。
40度の熱に苦しみながら紅白歌合戦を観ていて、FUNKY MONKEY BABYSの「ヒーロー」で涙を流していたっけなぁ。
今回の件でどれだけの涙を流したことか。。。ふぅ。
・・・さて。前回のカピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-72478286924415305942010-05-25T00:45:00.000+09:002010-05-25T00:45:40.926+09:00課題が続々と（その２）。Ｎ設計事務所（Ｔ所長）、Ｏ工務店（Ｙ社長＆Ｆさん）、カピバラの三者打ち合わせは続きます…。
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Ｙ社長「カピバラさんって、火災保険に入ってます？」
カピバラ「いや入ってないです。融資が実行されるときに加入するものだと思っていたんですけど…」
ちなみに、引渡しが完了して融資が実行されるまでの間、つなぎ融資を利用して資金を調達しています。
つなぎ融資の利息が日々発生しており、工事の中断が長引けば長引くほど余計な負担が増えるわけでして…（＞＜）
そういう意味でも、工事を一刻も早く再開したいのです（汗）。
思わず愚痴ってしまいました。
打ち合わせの話に戻ります。
Ｙ社長「工事期間中は請負業者が火災保険に入るのが普通で、オレンジポイントもおそらく加入していたと思うんだけど、契約はもう解除しちゃってるんだよね？ だから今火事にでもなったら誰も補償してくれませんよ！ 今回の話を聞いたときカピパラnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-30063414169647671612010-05-24T00:39:00.002+09:002010-05-24T00:55:18.787+09:00課題が続々と（その１）。Ｎ設計事務所のＴ所長、Ｏ工務店のＹ社長とＦさん、そしてカピバラの三者打ち合わせの続きです。
工事の続きを引き受けるにあたり、Ｏ工務店が認識している懸念等について議論しました。
以下、そのダイジェスト版その１です。
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Ｙ社長「今回こういうことになってしまって、オレンジポイントの下請けも被害を受けているんでしょうなぁ」
カピバラ「はい。カピバラ邸に関してもオレンジには2000万円支払っているんですが、下請け業者にほとんどお金が行ってないみたいなんですよ…」
Ｙ社長「そりゃ酷いなぁ！ 私もね、昔に今回のように工事を途中から引き受けたことがあったんだけど、その時に被害業者がなんだかんだ言ってきて大変な目にあったことがあってね。全部が全部そういう業者とは言いませんけど、中には非合法的な行動に出てくる業者もいますから。オレンジポイントの下請けさんときちんと話をつけてもらってからでないとカピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-56079044792329704512010-05-21T23:34:00.007+09:002010-05-25T00:50:19.952+09:00限られた条件の中で。ブログを始めて以来、多くの方から励ましのコメントをいただき、予想以上の反響に大変勇気づけられております。
この場を借りてお礼申し上げます。
さて、前回の記事に関し、コメントをいくつか頂戴いたしました。
ご心配をおかけし恐縮するばかりですが、いただいたコメントに対し、現状を踏まえた私の考えと言いますか、補足をさせていただきたいと思います。
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家を建てるにあたって、何十冊もの雑誌を読んだ妻が惚れこんだ会社が「FORM ASH + BARN」、つまりオレンジポイントでした。
当然のことながら、妻の望みどおりの家をオレンジポイントが建ててくれることが最適解です。
しかし、上棟直後に工事を一方的に中断され、オレンジポイントに夜逃げされてしまっている状況で、それはもはや不可能（＞＜）
お金が無限にあれば、今の家を全て取り壊して更地にし、また最初から時間をかけて妻が真に満足できる家をカピパラnoreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-74634997482721607302010-05-17T01:52:00.007+09:002010-05-17T14:35:47.275+09:00仕様の見直し。カピバラ邸工事の引き継ぎを前向きに考えてくれていてるＯ工務店との初めての顔合わせ。
参加者は、Ｏ工務店のＹ社長と担当者で一級建築士のＦさん、Ｎ設計事務所のＴ所長、そしてカピバラの４名。
Ｔ所長とＦさんは仕事で長年付き合いがあった関係で、この顔合わせが実現しました。
Ｏ工務店のＹ社長が切り出します。
Ｙ社長「今回はいろいろと大変でしたねー」
カピバラ「はい、もうションボリで…（涙）」
Ｙ社長「いきなりこんなこと言って申し訳ないけど、工事を途中から引き受けるという話はたいていの工務店は嫌がるし、うちも正直こういう案件はやりたくないんですよ」
あ、あれ？ なんか話が違うような…（汗）。
今回の打ち合わせはＯ工務店が工事を引き受けることが前提だと思っていたので、予想外の展開に戸惑いを隠せません（＞＜）
Ｙ社長「でもね、Ｔ所長から『何とかしてあげてくれないか』と頼まれたので、カピパラnoreply@blogger.com5tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-1636638343414975792010-05-14T01:09:00.002+09:002010-05-14T01:11:47.125+09:00新たな工務店と打ち合わせへ。工事再開に向けてＮ設計事務所のＴ所長とお会いして以来、Ｔ所長は工事の続きを引き受けてくれる工務店を水面下で探してくれていました。
そして2010年2月末。
「今後の施工を前向きに考えてくれる工務店が見つかったので、カピバラさんも交えて一度顔合わせをしたい」
とＴ所長から連絡が！！
上棟直後の状態で工事が中断されてから５か月・・・。
ようやく次のステップに進める予感ですっ（＞＜）
その工務店とは「Ｏ工務店」。
「ゼロ」ではなく「オー」工務店です。念のため。
3月頭、最寄駅でＴ所長、およびＯ工務店の担当者と落ち合い、3人でＯ工務店に向かいます。
ちょうどそのとき、Ｔ所長の携帯電話が鳴ります。
相手は、カピバラ邸工事において足場や仮設トイレを設置した業者（足場屋）さんでした。
その足場屋さんによると、
オレンジポイントと連絡が取れなくなり、カピバラ邸工事カピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-91712084814965911922010-05-09T00:06:00.011+09:002010-05-10T10:21:36.963+09:00優れた断熱性？（画像有）カピバラ邸の今後の工事計画についてＴ所長とＩ工務店との話がひととおり終わった後、Ｔ所長が私に言っていた「気になるところ」の話題に移ります。
Ｔ所長「ところで・・・。断熱材ってここだけですか？ 床下を覗いてみたのですが、他に断熱材が見当たらないんですよね。。」
これを聞いたＩ工務店、少しムッとした感じで
「うちは図面どおり作ってますよ！」
と答えます。
Ｉ工務店さんは図面も持参しており、Ｔ所長がそれを確認します。
「・・・確かに図面どおりですね。これって検査に通るための最低限のものしか入れてないってことかもしれません」
マイホーム系のブログの多くは素敵な写真が多く掲載され、幸せオーラに満ちている中、私のブログと言えば内容が悲惨なのはもちろん、ひたすら文章だけで構成してきました（汗）。
そんな異質なカピバラブログでしたが、ついに写真を初公開！
まずは断熱材が唯一敷カピパラnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-55354917493312706902010-05-06T16:19:00.004+09:002010-05-17T19:41:46.688+09:00代理人の重要性。ゴールデンウィークも終わったので、ブログの更新を再開しようと思います！
「オレンジポイントとの戦い」関連の記事については、路線変更もあった関係で更新を一旦ストップすることにして（なんか間接的に脅されてるようですし…）、今回よりカピバラ邸の工事再開に向けた取り組みを中心に書いていきます。
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随分前の記事になりますが、2010年2月上旬にＮ設計事務所のＴ所長とＫ弁護士、そしてカピバラの3人で工事再開に向けた打ち合わせを実施しました。
当該記事の最後の部分を引用します。
Ｔ所長「カピバラさんは一刻も早く工事を再開したいとおっしゃっているので、すぐにでも私が動き出して問題ありませんかね？ 例えばカピバラさんの代理人として、私がオレンジポイントの下請け業者と交渉するとか…」
Ｋ弁護士「問題ないと思いますよ」
Ｔ所長「それを聞いて安心しました。さっそく動きたいと思います。基礎工事カピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-78585014823854609532010-04-24T23:21:00.010+09:002010-05-17T18:16:11.886+09:00再起を図ろうとしているのか。2010年2月14日のバレンタインデー、オレンジポイントは事務所を引き払いました。
完全に雲隠れです（＞＜）
事前に「2月15日に引越しする」という情報を掴んでいたのですが、その前日に決行される結果となってしまいました。
被害者による引越しの妨害を避けるべく、わざと嘘の情報をリークしていたのかもしれません・・・。
事務所がなくなっても、オレンジポイントのホームページ「FORM ASH + BARN」は引き続き存在していました。
しかし、このホームページも4月頃に閉鎖。
おそらく自発的に閉鎖したのではなく、代金を支払わず放置していた結果なのでしょう・・・。
オレンジポイントおよび飯島社長はどこへ行ってしまったのか。。
行方は完全にわからなくなってしまいました（＞＜）
北参道で再起を図ろうとしている、という情報もありますが真偽はわかりません。
ただ、「再起を想像させる」という意味カピパラnoreply@blogger.com7tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-80158893622430696732010-04-23T11:51:00.010+09:002010-04-24T23:36:27.121+09:00ご本人登場？1か月ほど前ですが、某掲示板にこんな書き込みがされています。
No.82 by 匿名さん 2010-03-14 17:46:34
「カピバラ オレンジポイント」で検索すると被害者のブログが出てくるね。
飯島の再起を邪魔するには非常に有効な手段と思われ。
施主被害者は全員ブログ立ち上げること！！
この書き込みによる効果かどうかわかりませんが、「カピバラ」と「オレンジポイント」が関連キーワードとして検索エンジンに登録されているようです。。
例えば、Yahoo!で「オレンジポイント」と入力すると、キーワード入力補助を有効にしていれば「オレンジポイント カピバラ」と表示されたりします。
なんとも恐縮です（汗）。
ちなみに書き込みをしたのは私ではありませんのであしからず・・・。
さて、この書き込みですが、投稿された直後に一時的に削除されていて、その後に復活したみたいなんですよね。
カピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-79525515770898232512010-04-20T23:24:00.006+09:002010-04-23T11:00:30.880+09:00路線変更。前回の記事ですが、なんだか物足りないなぁと感じた方がいらっしゃるかもしれません。
実際、私自身もかなり消化不良を起こしています（汗）。
「これまでの経緯（上棟～契約解除）」で書いてきた内容については、私カピバラとオレンジポイントとの１対１の話ですので、私自身の体験に基づいて私自身の裁量で自由に書くことができました。
しかし「オレンジポイントとの戦い」ではそうはいきません。
私の他にも多くの被害施主、被害業者が存在しています。
某掲示板で被害者同士（？）がいがみ合い、団結もできずにバラバラになっていることからもわかるように、被害者によって立場や利害関係、価値観が様々です。
私としては、どんどん書きまくってオレンジポイントおよび飯島社長の不誠実っぷりを明らかし、それによって雲隠れした奴らに一矢報いるというか・・・弾劾したい気持ちで一杯なのですが、多くの関係者がいる中で独りよがりでカピパラnoreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-21850260770571329342010-04-19T01:13:00.006+09:002010-05-06T18:05:41.576+09:00呆れる行動。早いもので4月も下旬に差し掛かろうとしています。
一方で、ブログ上の時間はまだ2月の頭。。
そこで若干唐突気味ですが、twitter（ツイッター）を始めてみました。
カピバラ邸の「今」や愚痴をつぶやいていこうと思います。
気軽にフォローしてみてください（＞＜）
ユーザー名は「myhome_tatanai capybara_jp」です。
（カピバラのションボリなつぶやきは、ブログ右側のウィジットにも表示してあります）
では、前回からの続きです。
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事務所に戻ってきた飯島社長。
私はその場にいなかったので具体的なやり取りまで把握しているわけではないのですが、事務所に集結した施主たちと壮絶なバトルが繰り広げられたのは想像に難くありません。
おそらく他の施主さんも、私と同様、飯島社長から不誠実な対応をされていたでしょうし・・・。
これに対し、飯島社長はなんと１１０番！！カピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-45785155527123812942010-04-11T03:51:00.005+09:002010-04-12T11:00:09.581+09:00事務所に急行する施主たち。前回の続きです。
以下、施主Ｍさんの話を要約します。
（関係者の方、間違っていたらご指摘いただけると幸いです）
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2010年2月初頭、オレンジポイントの事務所の電話が不通に（料金未払いが原因か？）。
それに気づいた施主数名、オレンジポイントがいよいよ倒産したのかと思い、事務所に急行します。
事務所には女性スタッフがいたものの、肝心の飯島社長の姿がありません。
施主たちはスタッフに対し、飯島社長を事務所に呼ぶよう要求。
続いて、現在建築を請け負っている施主のリストを出せと迫るが、スタッフは個人情報保護を理由に提示を拒否したため、それならばとスタッフから各施主に直接電話をかけさせます。
これによりＭさんのところにも電話があり、事務所に向かったそうです。
私カピバラも一応施主なので、当然私のところにも電話がかかってきたのですが・・・。
当日私は人間ドックを受診中であり、カピパラnoreply@blogger.com6tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-54739337478558434812010-04-09T21:36:00.004+09:002010-04-12T11:04:36.089+09:00ついにXデーか！？昨日、イケメンくん（長男）の幼稚園入園式に参加してきました！
担任の先生がとても美人な方で、イケメンくんも私も鼻の下が伸びまくりでした。。
本来なら家も建ち、新しい環境の下、晴れ晴れとした気持ちでこの記念すべき日を迎えていたのですが・・・。
まぁ、モヤモヤしても仕方がありません。
前を向いて進むのみです！！
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2010年1月下旬、カピバラ邸のインテリアを担当していた女性従業員から1月末でオレンジポイントを退職すると告げられました。
女性従業員が妻との電話のやり取りでそう話し、これまでの打ち合わせで決定した内装関係の資料全てを送付するとのこと。
後日、資料一式が自宅に送付されてきました。
彼女としてもカピバラ邸を途中で放棄することに罪悪感を感じ、このような対応をしてくれたのでしょうか。。
昨年10月末の上棟式にこの女性従業員も参加していたのですが、飯島社長と大工カピパラnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-21575410240483800102010-04-08T01:17:00.005+09:002010-04-10T10:42:30.036+09:00繋がる点と点。更新がしばらく止まっていました。。
実はこの間、家庭崩壊の危機を迎えておりまして・・・（汗）。
危機の直接の原因は、相変わらず頼りにならない私自身にあるのですが、元をただせば「工事再開の目途が立たない家」に行き着きます。
今回の危機で妻も私も自暴自棄に陥ってしまい、何もかも全て（家、仕事、家族…）を投げ出したいと思うところまで追いつめられていました。。
しかし、このまま家族が離散してしまえば今まで頑張ってきたことが全て無駄になってしまいます。
そして雲隠れしたオレンジポイントおよび飯島社長に負けを認めることになる・・・、と言うか家が建ってさえくれればこんな危機を迎えることすらなかったわけで。
その結果、もう一度家族で団結して頑張ろうという結論に至るとともに、オレンジポイントおよび飯島社長に対する怒りを新たにしたのでした。
まぁ、ここらへんの詳細もいずれ記事にしようと思カピパラnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-9726327131705758492010-03-24T20:02:00.008+09:002010-04-08T00:06:34.049+09:00契約解除完了！Ｎ設計事務所のＴ所長、Ｋ弁護士との打ち合わせから帰宅後、さっそく契約解除の通知書作成に着手しました。
ネットで「内容証明 文例」などと検索するとたくさんヒットします・・・。
これらの情報を参考にしつつ、文章を作成します。
そしてＫ弁護士にもメールでチェックいただき、完成した通知書は以下のとおりです。
平成２２年２月○日
〒○○○－××××
東京都渋谷区神宮前・・・
株式会社オレンジポイント
代表取締役 飯島道春 殿
〒△△△－××××
東京都・・・
通知人 カピバラ
通知書
冠省
通知人は、貴社との平成２１年６月○○日
付請負契約に基づき、東京都・・・における
カピバラ邸新築工事を代金２７００万円で貴
社に発注しましたが、貴社は、平成２１年１カピパラnoreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-51959017885602407062010-03-23T23:21:00.007+09:002010-04-08T00:06:34.050+09:00上棟直後の建物は不動産？今日の午前中、幼稚園の1日入園に参加してきました。
1月に現場近くの社宅に引っ越したおかげで、4月から当初予定していた幼稚園に通うことができます。
オレンジポイントが年末に約束したことをきちんと守り、1月10日に工事を再開して3月中旬に竣工していれば、引越しは取り越し苦労だった…と多少は思ったかもしれません。
しかし、現場は上棟直後で時が止まったまま・・・。
妻の「現場近くに引っ越したい！」という提案は、結果的に適切でした。。
工事が中断されて、もう５か月が過ぎようとしています。
屋根もサッシもなく風雨にさらされ続けている我が家は大丈夫なのか。
早く工事を再開させて家族を安心させたいけれど、こればっかりは私一人の力ではどうしようもできず、焦りだけが募る毎日です…。
さて、Ｎ設計事務所のＴ所長、Ｋ弁護士、そしてカピバラの３者打ち合わせの続きです。
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カピバラ「カピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-31640142247467619592010-03-22T06:49:00.005+09:002010-04-08T00:06:34.050+09:00契約解除の方法。「次の行動」として掲げていた3つの方針・・・、
(1) オレンジポイントとの契約を解除する
(2) 続きを引き受けてくれる工務店を探す
⇒Ｎ設計事務所と連携して対応中
(3) お金の工面をする
⇒限度額はあるが、なんとかなる見通し
残すは(1)のみとなりました。
(1)の契約解除について書くために、時計の針を若干前に進めたいと思います。
実は2月上旬もいろいろあったのですが、その話は別途ということで…。
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2010年2月8日。
Ｎ設計事務所のＴ所長、Ｔ所長のお知り合いのＫ弁護士の３人で打ち合わせ。
Ｔ所長と途中で落ち合い、弁護士事務所に向かいました。
今回初めてお会いしたＫ弁護士は女性の方で、事前にＴ所長から情報は伝わっており、会うなり
「今回は大変でしたね…」
と憐れみ？のお言葉をいただきました。。
あ、女性だからという理由でこれまで相談していた弁護士から鞍替カピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-6493430468243077482010-03-21T01:40:00.011+09:002010-04-08T00:06:34.050+09:00最後の連絡。今日は休日。
暖かい１日だったので、お弁当を持って家族３人で近くの公園に出かけました。
広場で無邪気に遊ぶ子ども（イケメン）・・・。
こんなに楽しそうにはしゃいでいるイケメンくんを見たのは久しぶりなような気がします。
家の件ではイケメンくんにも大きな負担をかけています…。
自分の不甲斐なさを心の中で詫びるとともに、オレンジポイントおよび飯島社長に対してあらためて怒りを覚えたのでした…。
ネットという社会インフラを通じて、この怒りを雲隠れした本人にぶつけるべく、私は記事を書き続けます！
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2010年1月31日。
この日は、オレンジポイントの飯島社長がＨ工務店の人を連れてうちにやって来ると言っていた日。
既にこちらは契約解除で動き出そうとしていたので、やって来たら追い返すつもりでしたし、そもそも年末から何度も何度も約束を破られており、今回もどうせ何の連絡もないだろうと思カピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-36475018353160846252010-03-20T03:06:00.004+09:002010-04-08T00:06:34.051+09:00反転攻勢に向けて。Ｎ設計事務所のＴ所長との対話の続きです。。
「お話を聞くかぎりオレンジポイントはもうダメなので、すぐに契約解除した方がいいですね」
「それについてなんですが・・・。建物の所有権とか、オレンジの下請けとの関係とか、、いろいろ心配なんですけど。。」
「もし何かトラブルになれば、私がカピバラさんの代理人として対応や交渉をしますからご安心ください。ここはもう素人が表に出ない方がいいです」
なんて頼もしい発言なんでしょう！ まさに救世主（＞＜）
「もちろんその際は弁護士とも連携して対処します。カピバラさんは既に弁護士さんと相談していたみたいですが、今後も引き続きその方にお願いします？ 私の知り合いにも弁護士がいますけど。どちらでも構いませんが、いずれにしても今後は私も弁護士と話をさせていただくことになるでしょう」
「そうですね・・・。Ｔ所長と弁護士さんが効率的に連携できるという意味カピパラnoreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-85056896379759973342010-03-18T20:04:00.010+09:002010-04-08T00:06:34.051+09:00怪我の功名？今後の相談をするため、Ｎ設計事務所へ。
Ｎ設計事務所のＴ所長と面談し、これまでの経緯を話します。
土地は購入済みで、所有権は既にカピバラにある。
カピパラ邸工事の費用総額は2700万円。
このうち設計代は250万円で、工事費用は通常４回分割で支払うところ、こちらの資金準備の都合で２回目と３回目を一緒にしてもらい、結果として３回払いの契約。内訳は
・工事請負契約時・・・800万円（設計代込み）
・上棟時および中間検査完了時・・・1200万円
・引渡時・・・700万円
昨年10月末に上棟を終え、既に計2000万円を支払っているが、その直後に工事がストップしてしまっている。
弁護士にも相談しているし、オレンジポイントの飯島社長は３月中旬までには竣工させると言っているが不誠実な対応に終始し、工事再開の目途が立たない。
そもそも下請け業者に一銭も行っていないらしい。
もうカピパラnoreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-19125298128865620522010-03-17T21:57:00.006+09:002010-04-08T01:54:28.533+09:00頼り先を求めて。事実が明らかになればなるほど、その内容に打ちひしがれる日々。
しかし打ちひしがれたままでは事態に何の進展もありません。
気持ちを切り替えて「次の行動」に移らないと・・・。
次の行動を再掲すると、以下の3つとなります。
(1) オレンジポイントとの契約を解除する
(2) 続きを引き受けてくれる工務店を探す
(3) お金の工面をする
まずは(2)と(3)の取り組みを水面下で開始していたのですが、(3)のお金についてはなんとかなる見通しを得ることができました。
もちろん新たに用意できる金額には限界があるので、今後かかる費用によっては仕様を下げる等の調整が必要になると思います。
中間金の1200万円さえ払わなければダメージが小さかったのに・・・。
こればかりは悔やんでも悔やみきれないです（＞＜）
皆さんもお金を払う時はくれぐれも慎重に。。
続いて(2)です。
家がほぼ完成カピパラnoreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-68657440087396398882010-03-17T10:21:00.009+09:002010-04-08T00:06:34.051+09:00上棟詐欺。1月25日、オレンジポイントの飯島社長から連絡がある少し前の話になります。
私の携帯電話に見知らぬ番号から電話がかかってきました。
「もしもし・・・」
「もしもし、カピバラさんの携帯電話ですか？」
「はい、そうですが。。（なんだなんだ？）」
「わたし、カピバラさん邸の基礎工事を担当したＴ興業の者です」
あー思い出した！
地鎮祭のときに名刺交換した人だ。
「カピバラさん邸の工事ってその後どうなってます？」
「うちですか？ 昨年10月末に上棟したんですけど、その後工事が中断されてしまいまして。。もう3カ月も野ざらし状態なんですよ」
「そうなんですか！ 実はうちもおたくの基礎工事の代金、オレンジポイントから一銭ももらってないんですよ。飯島とも連絡取れねーし、どうなってんかなぁと思いましてね。カピバラさんと名刺交換したことを思い出して電話させていただいたんです」
「ほ、ホントカピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-3792359058052728032010-03-15T21:32:00.009+09:002010-04-08T00:06:34.052+09:00相変わらずの不誠実対応。Ｈ工務店との会話で次々と明かされた事実・・・。
おかげで「次の行動」に移る決心をすることができました。
そういう意味で、おしゃべりなＨ工務店には大変感謝しています。
「次の行動」とは、すなわち
(1) オレンジポイントとの契約を解除する
(2) 続きを引き受けてくれる工務店を探す
(3) お金の工面をする
の３つ。いずれも大変な負担です・・・。
ここでオレンジポイントが「住宅完成保証制度」の登録事業者であれば、話は変わってきたかもしれないのですが。。
まぁ、今さら悔やんでも仕方がありません（＞＜）
まずは(2)と(3)について水面下で行動開始。。
そうこうしているうちに1月24日を迎えました。
1月24日と言えば、オレンジポイントの飯島社長が
『必ず』Ｈ工務店と打ち合わせをしてカピバラ邸工事の詳細スケジュールを詰め、
『必ず』その結果をカピバラに報告し、
『必ず』カピパラnoreply@blogger.com5tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-7626014758335971912010-03-14T11:17:00.014+09:002010-04-08T01:58:37.681+09:00次々と明らかになる事実。弁護士の前で約束したにもかかわらず、1月10日から工事が再開されなかった我が家。
オレンジポイントの飯島社長は本当に家を建てる気があるのか・・・。
飯島社長から聞いたＨ工務店の連絡先に電話をかけてみます。
市外局番が見慣れぬ番号であることを気にしつつ。。
「もしもし。私、オレンジポイントに住宅の建築をお願いしているカピバラと申します」
「あーカピバラさん！ どうも」
「あ、あのー、Ｈ工務店さんがうちの工事を請け負うと飯島社長から聞いたのですが・・・」
「あぁ、それね。確かに飯島からその話は聞いてるけどさー。俺はまだ『ウン』とは言ってないんだよ」
「そ、そうなんですか？」
「こう言っちゃカピバラさんには申し訳ないけど、飯島はもうダメだ。自転車操業と言えるレベルですらない。ヤツのところに金は全くない。俺だって一銭ももらってないんだよ！ 飯島のケツを拭かされてるんだよ！」
「カピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-12782415135877451972010-03-13T03:30:00.005+09:002010-04-08T00:06:34.052+09:00引越し、そして新展開へ。1月10日に工事が再開されなかった我が家。。。
「詳細なスケジュールについて工務店と打ち合わせをする」とオレンジポイントの飯島社長が言った以上、その打ち合わせ結果を待つしかありません。
不安で気が気でない一方、現場近くの社宅に引越ししないといけないわけで・・・。
費用を安く抑えるため、荷物は当然自分達で梱包します。
しかし私は仕事があるため引越し準備がなかなかできず、自宅にいる妻がほとんど対応していました。
悪阻（つわり）がだいぶ収まったとは言え、身重の体には大変負担だったと思います。
なんでこんな思いをしないといけないのか。。
空しい気持ちで一杯ですよ！！！
そして1月18日。引越しは無事完了。
生活に必要な最低限の荷物だけを使用し、その他は全てダンボールに梱包されたまま部屋の中で積み上がっています。。
まさにダンボールハウス。夢も希望もない景色。
まぁ、これはこれで次カピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-21743259475868101362010-03-11T21:14:00.008+09:002010-04-08T00:06:34.053+09:00破られた約束。現在の状況を考えるとその後の展開は容易に想像できると思いますが、一応続きを書きます（苦笑）。
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2010年1月10日。
昨年末にオレンジポイントの飯島社長から提示された工程表には、この日から工事が再開される予定となってました。
一抹の不安はあったものの、昨年末の打ち合わせで弁護士に同席してもらったことにより、飯島社長に対して
「カピバラ邸はなんとしてでも建てないとヤバイ」
とプレッシャーを与えたに違いないと、何の根拠もない期待がありました。
なんか呆れるくらいの楽観主義者だよなぁ…、記事を書いてて自分でも思います（反省）。
妻が怒りの矛先を私にも向けてくるのも無理はないですよね・・・。
一方、現場近くの社宅には1月18日に引っ越す予定となっており、この日は最初に社宅の下見に行ってから現場を訪れようと自宅を出発。
社宅の部屋には埃が激しく溜まっていて、その汚さにカピパラnoreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-20462261957803208962010-03-10T23:55:00.015+09:002010-04-08T02:04:07.668+09:00現場近くに引越しへ。本日、現場の斜め向かいに住むKさん（土地の売主さん）から妻に電話があったそうです。
ご近所さんにも心配かけてます・・・。
工事の再開をKさんにご報告できるのはいつの日か。。。（ため息）
・・・さて。これまでの経緯の続きです。
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来月から長男（イケメン）は幼稚園に入園します。
オレンジポイントの飯島社長には幼稚園のことも話していましたし、請負工事契約も1月末までとなっていたので、当然のことながら4月には新居での生活を開始しているとの前提の下、新居の近くの幼稚園に入園手続きを済ませていたわけです。
しかし工事ストップにより、4月までに竣工しないリスクが一気に顕在化。
自宅から現場まで電車に乗って約1時間かかります。
4月までに転居できなければ幼稚園に通えません（＞＜）
また、年明けから工事が再開したとして、一旦工事がストップしてしまったからには、こちらとしてもこれまで以上にカピパラnoreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-24696976251507095592010-03-09T17:33:00.014+09:002010-04-08T00:06:34.053+09:00確約書と工程表の提示。今日は雪が降ってます。。4か月以上野ざらしになっている我が家は大丈夫だろうか・・・。
はぁー・・・。ため息が出るばかり。。
気を取り直して、これまでの経緯の続きを書きます。
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12月下旬、弁護士立ち会いの下、オレンジポイントの飯島社長と打ち合わせ。
かねてから飯島社長にお願いしていたとおり、確約書と工程表が提示されました。
確約書の記述内容は以下のとおり。。
カピバラ様
確約書
ご契約頂き既に上棟も終了いたしました、カピバラ様邸の当初完了予定日を平成22年1月末日といたしておりましたが、先に進行中の他の工事に若干の遅れがでました関係で、貴邸の工事完了予定が平成22年3月中旬となってしまいここに心からお詫び申し上げますと共に改めて平成22年3月中旬の工事完了を謹んで確約申し上げます。
平成21年12月○○日
株式会社 オレンジポイント
代表取締役 飯島 道春
「先にカピパラnoreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-30444348444593574052010-03-08T05:50:00.002+09:002010-04-08T00:06:34.054+09:00工事再開の連絡。オレンジポイントの飯島社長との打ち合わせを12月下旬に設定。
上棟後に工事がストップして既に約2カ月が経過してました。
弁護士に相談して、打ち合わせの場への同席を依頼するとともに、飯島社長にも
「次回の打ち合わせには弁護士も同席していただきますので」
と伝え、了承してもらいました。
その数日後、飯島社長から電話があり、
「カピバラさんの工事ですが、再開の目途がつきまして、必ず3月中旬までには竣工させますので・・・。ご心配、ご迷惑をおかけして申し訳ございません。」
と言ってきました。
元々の請負契約の期限は1月末なんですけど・・・。
まぁ、４月の子どもの幼稚園入園に間に合うならいいかな。
「わかりました。では次回の打ち合わせで、3月中旬までに完成させる旨の確約書と、今後の工程表を『必ず』提示してください！」
とお願いしました。
実は、契約してからこれまで工程表が一度カピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-71299449248243848532010-03-07T19:19:00.006+09:002010-04-08T00:06:34.054+09:00弁護士に相談。12月上旬、飯島社長と会うため事務所へ。
オレンジポイントの事務所ですが、昨年9月に直線距離で100メートル程ですが引越しをしてました。
今回、移転後の事務所に初めて行ったわけですが・・・、その狭さにビックリ！
狭い中で女性社員２人が忙しそうに仕事をしてます。
家賃が払えなくなったから狭い事務所に引越ししたのだろうか。。
「資金不足」という現実に直面させられた瞬間でした。
久しぶりに飯島社長とご対面。
まず最初に資金不足に陥ったことに関して何やらしゃべっているんだけど、めちゃくちゃ声が小さくて聞き取れない。
社員に聞かれたくないんだろうな。
「こちらが支払った代金をそのまま私の家の工事に使えば、資金不足になんかならないんじゃないんですか！？」
と詰め寄るがモゴモゴ回答するばかり。
また、今後について飯島社長は
「現在打開策を検討しておりまして・・・。例えばその１カピパラnoreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-90544395222085565092010-03-07T16:22:00.005+09:002010-04-08T00:06:55.325+09:00やっぱり実名晒します。先日の記事において設計事務所とその社長の実名は晒さないと書きましたが、やっぱり気が変わったというか、怒りが収まらないので公表しちゃいます！
設計事務所とは渋谷区神宮前にある株式会社オレンジポイント。
あ、もはや夜逃げしちゃったので「渋谷区神宮前にあった」 と書いた方が正しいですね。
ホームページはまだ存在しているのですが。。
「FORM ASH + BARN（フォルム アッシュプラスバーン）」
というブランド名で展開し、数多くのインテリア雑誌等に掲載実績があります。
ご存知の方も多いのではないでしょうか。
インテリア好きの妻が、マイホームのイメージ作りのために雑誌を読み漁った結果、オレンジポイントが建てた家に目がとまり、そして今に至ります・・・（しょんぼり）。
「雑誌に掲載されている会社だから大丈夫だろう」
そんなことは決してありませんので、注文住宅を考えている方はお気カピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-12588488271679447422010-03-05T21:21:00.008+09:002010-04-08T00:06:34.054+09:00上棟後 その２。現場の斜め向かいに住んでいるＫさんは、土地を売ってくれた方です。
引越し後はご近所さんになるということもあり、いろいろお世話になってました。
そのＫさんから突然電話がかかってきたのです。
「おたくの工事、上棟式の数日後まで大工さんが作業をしていたけど、それ以来誰も来ていないみたい。大丈夫？」
私自身、この時点では業者の選定に時間がかかってるんだろう、飯島社長もいくつも案件を抱えていて忙しいんだろうと考えていましたが（←ホント馬鹿ですよね…）、ご近所さんも心配している手前、飯島社長に状況を確認することにしました。
しかし、事務所に電話しても飯島社長は不在、Ｉ島社長の携帯にかけても留守電。募る不安。
仕方ないので、以下のメールを飯島社長に送付。
オレンジポイント 飯島さま
カピバラです。いつもお世話になっております。
本日、お電話がつながらなかったのでメールにて失礼いたします。カピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-57001297953860465612010-03-05T20:02:00.006+09:002010-04-08T00:06:34.055+09:00上棟後 その１。上棟式を行ったのは2009年の10月末。
上棟から1ヵ月弱が過ぎた頃、現場を見に行ったのですが、工事の状況は10月末からあまり変わってない様子で、木の骨組みだけでサッシはまだ入っていませんでした。
そういえば、オレンジポイントの飯島社長から工事の進捗に関して何の音沙汰もない。
飯島社長は契約当初からこまめに連絡してくる、ということはなかったんですよねぇ。。
現場の様子を見て、妻が
「工事が全然進んでないじゃない！ 大丈夫なの？？」
と不安がるのに対し、私は
「まぁ、次の工事業者の選定に時間がかかってるんじゃない？」
と楽観視してました。
基礎工事を始めるのも遅れたのですが、その際にオレンジポイントの飯島社長は
「業者の選定に時間がかかってしまって・・・」
と言っていたので、今回も次の段階の工事に進むのに業者選びに時間がかかってるのかなぁ程度に思っていたのです。カピパラnoreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-24890162367410860322010-03-05T16:42:00.003+09:002010-04-08T00:06:34.055+09:00設計事務所とその社長について。ブログを開設するにあたり、設計事務所とその社長の実名を晒す方向で考えていました。
雲隠れした社長にネットを通じて社会的制裁を加えることができますし、私の憂さも少しは晴れるかなぁと（笑）。
しかし一方で、この設計事務所が建てた家に住んでいる人もいるわけです。
実名を晒すことで、そういった無関係な人たちに不利益を与えてしまいかねないと思い、泣く泣く諦めることにしました。
というわけで、以後設計事務所を「ＯＰ」、社長を「Ｉ島」と表記することにします。
まぁ、わかる人が見ればバレちゃいそうですが・・・。
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カピパラnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-23586086348542090.post-24541428687248058052010-03-04T23:48:00.005+09:002010-04-08T00:06:55.325+09:00はじめに。住宅は人生で最も高い買い物です。
結婚してから節約に励んで頭金をコツコツと貯め、妻がかねてから憧れていた設計事務所にお願いして注文住宅を建てることにしました。
4月に子どもが幼稚園に入園するのですが、その頃には念願の家も完成し、新たな環境で新たな生活が始まるハズでした。
しかし、2010年3月現在、家の工事は上棟直後にストップし、設計事務所も移転（夜逃げ）して、社長とも連絡が取れない状況に・・・。
家族の夢をぶち壊した設計事務所とのやり取りを整理するとともに、これから苦難を乗り越えて家を完成させるまでの軌跡を記録として残すため、本ブログを開設することにしました。
同じ被害にあわれている方やこれから注文住宅を建てようとする方にとって参考になれば幸いです。
二度と同じ被害者を出さないことを願いつつ。。
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カピパラnoreply@blogger.com0